2025년 3월 기준 Singapore Market Trends Report에 따르면
지난 3~6개월 동안 싱가포르의 민간 주거용 임대 시장은 하락세를 보였다.
2024년 1분기 임대료는 1.9% 하락했으며, 이는 직전 분기의 2.1% 하락에 이어진 것이다. 이러한 하락 추세는 완공된 민간 주택 공급이 늘어나면서 공실률이 높아진 데 주로 기인하고 있다고 한다. 특히 코어 센트럴 지역(Core Central Region)에서는 공실률이 10%에 달하고 있다.
하지만, 2025년 1분기 기준, 2구역(차이나타운 및 탄종파가) 내 3베드룸 콘도미니엄의 월세 중간값은 약 6,800달러이다.
6,800 달러! 한달에 700만원이 월세이다! 역시 싱가포르이다.
싱가포르 월세 트렌드 차트
특히 3베드룸의 임대료(노란색 선)는 약 $7,500~$8,000대에서 시작해, 2025년 초에는 $7,000 부근까지 내려온 모습을 보이고 있다. 2베드룸(빨간색) 역시 $4,800~$5,000대에서 $4,200~$4,300대로, 1베드룸(파란색)은 $3,200~$3,400에서 $3,000 부근까지 감소하였다.
이것은 콘도 (프라이빗 아파트) 이고, HDB (공공 주공 아파트)의 경우에는 좀 더 저렴하다.
하지만, 어찌되었건, 싱가포르의 생활 중에 가장 많이 차지하는 부분이 집세인 것은 분명하다. 해외 취업한 4인 가족이 방 3개 아파트에서 거주하려면, 4인 가족 가장은 집세 및 교육세를 감당하기 위해 열심히 일해야 할 듯 하다.
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